项目名称：亿丰时代广场

车场位置：沈阳市浑南新区金卡路16号

业态环境：商业

服务内容：运营管理

亿丰时代广场是由上海亿丰集团投资35亿元在浑南奥体商圈打造的集商业、住宅、酒店、公寓为一体的超大型综合商业项目，也是沈阳浑南新区的重点招商引资项目及形象工程。项目占地面积16万多平方米，总建筑面积近85万平方米，是沈阳迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业设施最完备的商业项目，其中共配置近12000个停车位，沈城首屈一指。

区域优势：

亿丰时代广场所处的大浑南新区，宛如上海浦东，日新月异，蒸蒸日上，一座新兴现代化城市中心悄然崛起！是汇聚高新技术产业区、高档次中央商务区、高品质居住区、大学城、浑河观光旅游带为一体的国际化、现代化科技新城区，在沈阳经济发展中，起到带领和驱动的作用，是推进沈阳经济快速发展的新引擎，也是21 世纪沈阳迈向国际化大都市的世纪工程。沈阳市政府下决心举全市之力，兹巨资250亿元打造浑南奥体商圈，以“奥体中心、会展中心、中央商务区”为主体，大力发展现代服务业，打造“北方浦东”现代业都市核心财富圈！浑南新区必将成为中国北方最富吸引力和竞争力的投资发展地区。

商业优势：

亿丰时代广场雄踞奥体商圈的核心地段，与“奥体中心、会展中心、中央商务CBD中心”共同构筑大浑南奥体核心财富圈！目前奥体商圈正沿着上海浦东发展的轨迹，日新月异地散发出璀璨的光芒，打造“北方浦东”指日可待！遵循高起点、高品位、高科技、国际化的发展目标，浑南新区形成了良好的发展环境和庞大的消费需求。高新技术产业区容纳了众多世界500强企业；万科、金地、新世界等地产巨鳄齐聚浑南，高端楼盘鳞次栉比；浑南大学城也包涵了沈阳理工大学、沈阳音乐等高等学府，预计2010年将达到50万常住人口，沈阳市最高端的新城市中心已然形成。但目前整个浑南地区的商业设施还是空白，市场迫切需要大型商业设施来满足庞大的消费市场。政府已将大力发展浑南新区现代服务业提高到了战略的高度。亿丰时代广场就在市场强烈的需求下，在民生不断的渴求下应运而生。它的崛起，顺应了“大浑南、新沈阳”的全新发展战略，也将义不容辞地填补浑南新区商业上的空白，成为嵌入“奥体商圈的璀璨明珠”！

地理优势：

亿丰时代广场地处浑南奥体商圈的最核心地段，占据奥体中央版块和“金廊银带”的交叉口，与中央商务区联成一体，成为城市休闲旅游商业区的地标性商业项目。东边紧邻建设中的奥林匹克主题广场，西接高档住宅区，南邻金卡路国际会展中心，北侧面对奥体中心（2008 年奥运会沈阳分会场），横贯浑南大道。周边高级住宅、高新技术企业、高等学府云集，拥有不可复制的地段优势，是沈阳最具消费能力和发展潜力的区域。

交通优势：

亿丰时代广场地处浑南新区交通枢纽，交通四通八达，具有绝佳的人、车流便利性。项目及其周边停车位非常丰富。沈大、沈丹及二环、三环绕城高速等高速公路网贯穿浑南新区，快速通达鞍山、抚顺、本溪、辽阳、盘锦、营口、阜新等一小时经济圈；“公交主导出行”发展战略，5年内将建成“一横九纵一环” 的公交线路网，途径区域内的公交线路将增至32条，公交车辆将增至720辆；桃仙机场快速直达，五爱隧道、地铁2号线出口连接广场。5年之内，本项目周边将形成“一横九纵一环”的交通枢纽中心。

项目定位：

亿丰时代广场定位于东北地区最大、最全、最具活力的‘一站式’都市休闲游乐购物中心，汇聚购物、休闲、餐饮、娱乐、运动、文化、旅游、展示、商务等9大功能于一体，展现‘多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候’5大特征，涵盖大型购物、餐饮娱乐、运动休闲、旅游文化、商务展示等众多商业元素，将本项目打造成为沈阳市乃至东北地区的‘一站式’体验之都。

项目将以庞大的商业规模、鲜明的规划特色、专业的商业运作，建设一个代表‘新沈阳、新商业、新生活’的浑南奥体商圈。为沈阳创建一个全新的商业热点，实现沈阳商业业态升级换代，成为沈阳新商业的代表以及城市形象窗口的重要组成部分。

业态规划：

亿丰时代广场以国际超强业态组合，有效吸引八方客流。45万㎡国际商业都汇由2个大型主题购物中心构成，并以“10＋1”大手笔主题商业规划，汇聚成强大的消费吸引力和市场辐射力！

2条室外步行街＋1个流行百货＋2个大型超市＋9个大型专业店＋16个主题消费街区＋4大专业街＋6大服务中心＋　　美食大世界＋游乐大本营＋运动俱乐部 亿丰时代广场预计2009年9月竣工并投入使用。鉴于项目处于沈阳浑南中央区的核心位置，正处城市形象窗口――奥体中心正对面，无论是市民还是政府都给予了很高的期待。项目的建成和成功运营，必定成为沈阳形象窗口的重要组成部分，直接体现城市商业功能的完善和满足现代人的生活方式，促进浑南新区城市化、现代化、国际化进程。作为城市新商业的典范，亿丰时代广场正展现出锋芒毕 露的新锐色彩。

亿丰时代广场停车场由捷安泊负责运营管理。